9 Rue des Mottes, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mottes, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue des Mottes, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 669 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 505 mètres
Ventes au 9 Rue des Mottes
Les 2 ventes au 9 Rue des Mottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mottes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mottes par rapport à la voie
Sur Rue des Mottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 9 Rue des Mottes se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mottes par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mottes se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 6.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
