2 b Rue du Carbouey, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Carbouey, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 b Rue du Carbouey, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 293 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Carbouey
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Carbouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Carbouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Carbouey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Carbouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Carbouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Carbouey dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Carbouey par rapport à la voie
Sur Rue du Carbouey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 b Rue du Carbouey se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Carbouey par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Carbouey se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et 4.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
