12 Rue du Pignadey, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pignadey, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Pignadey, 33650 Cabanac-et-Villagrains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cabanac-et-Villagrains.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les petits écureuils à 136 mètres
- - Ecole élémentaire les écureuils à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pignadey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pignadey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pignadey dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pignadey par rapport à la voie
Sur Rue du Pignadey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 12 Rue du Pignadey se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pignadey par rapport à Cabanac-et-Villagrains et à Gironde
À Cabanac-et-Villagrains, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pignadey se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Cabanac-et-Villagrains et -3.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabanac-et-Villagrains a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2023 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
