6 Lacareau, 33420 Cabara
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lacareau, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Lacareau, 33420 Cabara
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cabara.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Acacias à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Lacareau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Lacareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lacareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lacareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lacareau dans son marché local
Prix du 6 Lacareau par rapport à la voie
Sur Lacareau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 6 Lacareau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lacareau par rapport à Cabara et à Gironde
À Cabara, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lacareau se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Cabara et -26.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabara a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 6 Lacareau à Cabara, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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