10 Rue Picot, 33420 Cabara
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Picot, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Picot, 33420 Cabara
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cabara.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Ventes au 10 Rue Picot
Une vente a été recensée au 10 Rue Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Picot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Picot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Picot dans son marché local
Prix du 10 Rue Picot par rapport à la voie
Sur Rue Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 10 Rue Picot se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Picot par rapport à Cabara et à Gironde
À Cabara, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Picot se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Cabara et -45.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabara a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 729 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 10 Rue Picot à Cabara, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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