38 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Bergères, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°36 ter et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Avenue des Bergères, 33750 Cadarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cadarsac.
1 niveau - 1 logement - 469 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Bergères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Bergères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Bergères dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Bergères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 38 Avenue des Bergères se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Bergères par rapport à Cadarsac et à Gironde
À Cadarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Bergères se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Cadarsac et 39.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadarsac a augmenté de 26.32 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
