2 Allee des Fauvettes, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allee des Fauvettes, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 270 mètres
- - Cadaujac à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 738 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allee des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Allee des Fauvettes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Fauvettes par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Fauvettes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 20.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
