494 Avenue du General de Gaulle, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°496 et de n°502.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 494 Avenue du General de Gaulle, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 88 mètres
- - Cadaujac à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 421 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 494 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 494 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 494 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 494 Avenue du General de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°494 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 494 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 494 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 494 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 494 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 494 Avenue du General de Gaulle se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Avenue du General de Gaulle par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Avenue du General de Gaulle se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et 46.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
