13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard, 33140 Cadaujac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard, 33140 Cadaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 14 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 257 mètres
- - Cadaujac à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 870 mètres
- - Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Pierre Abrard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard par rapport à Cadaujac et à Gironde
À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Abbe Pierre Abrard se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et 18.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 24.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.
