774 Rue Laroche, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 437 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 774 Rue Laroche, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°724 et de 4.2 % à celui du n°708.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 774 Rue Laroche, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. Baulos à 334 mètres

Ventes au 774 Rue Laroche

Les 0 ventes au 774 Rue Laroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 774 Rue Laroche dans son marché local

Prix du 774 Rue Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 774 Rue Laroche se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 774 Rue Laroche par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 774 Rue Laroche se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -10.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Castaing, 33140 Cadaujac(3,291 €)

Allée du Muguet, 33140 Cadaujac(3,230 €)

Rue de Cantinole, 33140 Cadaujac(3,293 €)

Allée des Lilas, 33140 Cadaujac(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 774 Rue Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 774 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.