872 Rue Laroche, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 431 € à 3 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 872 Rue Laroche, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°930 et de 12.07 % à celui du n°978.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 872 Rue Laroche, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. Baulos à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 872 Rue Laroche

Aucune vente n'a été recensée au 872 Rue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 872 Rue Laroche dans son marché local

Prix du 872 Rue Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 872 Rue Laroche se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 872 Rue Laroche par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 872 Rue Laroche se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -17.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Castaing, 33140 Cadaujac(3,303 €)

Allée du Muguet, 33140 Cadaujac(3,243 €)

Rue de Cantinole, 33140 Cadaujac(3,293 €)

Allée des Lilas, 33140 Cadaujac(3,230 €)

Biens en vente à proximité du 872 Rue Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 872 Rue Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.