2 Chemin de la Rousserie, 33240 Cadillac-en-Fronsadais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rousserie, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 2 Chemin de la Rousserie, 33240 Cadillac-en-Fronsadais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Cadillac-en-Fronsadais.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rousserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rousserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rousserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rousserie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rousserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rousserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rousserie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rousserie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rousserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Chemin de la Rousserie se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rousserie par rapport à Cadillac-en-Fronsadais et à Gironde
À Cadillac-en-Fronsadais, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rousserie se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Cadillac-en-Fronsadais et -4.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-en-Fronsadais a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
