2 Avenue du Parc, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue du Parc, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Capucins à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 306 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 9.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 30.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
