23 Avenue du Parc, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue du Parc, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J.j. Lataste à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 134 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 23 Avenue du Parc se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Parc par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Parc se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 8.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.33 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
