12 ter Bassecombe, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Bassecombe, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 ter Bassecombe, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J.j. Lataste à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 518 mètres
- - Ecole primaire privée J.J. Lataste à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Bassecombe
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Bassecombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Bassecombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Bassecombe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Bassecombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Bassecombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Bassecombe dans son marché local
Prix du 12 ter Bassecombe par rapport à la voie
Sur Bassecombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 12 ter Bassecombe se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Bassecombe par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Bassecombe se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 23.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.33 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
