9 Chemin des Baries, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Baries, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Chemin des Baries, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Lamothe à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 336 mètres
- - Ecole primaire privée J.J. Lataste à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Baries
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Baries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Baries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Baries, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Baries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Baries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Baries dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Baries par rapport à la voie
Sur Chemin des Baries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 9 Chemin des Baries se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Baries par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Baries se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.33 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
