576 Lieu Dit Bardon Lagrange, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 576 Lieu Dit Bardon Lagrange, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 576 Lieu Dit Bardon Lagrange, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1291 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Lamothe à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 530 mètres
- - Ecole primaire privée J.J. Lataste à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 576 Lieu Dit Bardon Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 576 Lieu Dit Bardon Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 576 Lieu Dit Bardon Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 576 Lieu Dit Bardon Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 576 Lieu Dit Bardon Lagrange dans son marché local
Prix du 576 Lieu Dit Bardon Lagrange par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bardon Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 576 Lieu Dit Bardon Lagrange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 576 Lieu Dit Bardon Lagrange par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 576 Lieu Dit Bardon Lagrange se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 27.68 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 576 Lieu Dit Bardon Lagrange à Cadillac-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé au 576 Lieu Dit Bardon Lagrange est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Cadillac-sur-Garonne, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2023 à 1 740 €/m² au premier semestre 2025.
