2 Passage Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Gambetta, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Passage Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1233 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J.j. Lataste à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 169 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Passage Gambetta se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Gambetta par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Gambetta se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 2.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.33 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
