12 Route de Branne, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Branne, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Route de Branne, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Capucins à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 299 mètres
Ventes au 12 Route de Branne
Une vente a été recensée au 12 Route de Branne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Branne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Branne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Branne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Branne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Branne dans son marché local
Prix du 12 Route de Branne par rapport à la voie
Sur Route de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Route de Branne se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Branne par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Branne se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 15.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.23 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
