18 Route de Branne, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Branne, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Route de Branne, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Capucins à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 381 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Branne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Branne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Branne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Branne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Branne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Branne dans son marché local
Prix du 18 Route de Branne par rapport à la voie
Sur Route de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 18 Route de Branne se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Branne par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Branne se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 6.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.23 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
