3 Rue de Gaillardon, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gaillardon, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°5 et du 4.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de Gaillardon, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J.j. Lataste à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 287 mètres
- - Ecole primaire privée J.J. Lataste à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gaillardon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gaillardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gaillardon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gaillardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gaillardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gaillardon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gaillardon par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 Rue de Gaillardon se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gaillardon par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gaillardon se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 8.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.23 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
