11 Rue Sarrasine, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sarrasine, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 46.36 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Sarrasine, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Capucins à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 402 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 257 mètres
Ventes au 11 Rue Sarrasine
Les 2 ventes au 11 Rue Sarrasine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sarrasine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sarrasine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sarrasine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sarrasine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sarrasine dans son marché local
Prix du 11 Rue Sarrasine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrasine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 11 Rue Sarrasine se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sarrasine par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sarrasine se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 65.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.33 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
