3 bis Rue Sarrasine, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Sarrasine, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 6.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Sarrasine, 33410 Cadillac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
3 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Capucins à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean J.Lataste à 408 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Sarrasine
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Sarrasine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Sarrasine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Sarrasine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sarrasine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sarrasine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sarrasine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sarrasine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrasine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 bis Rue Sarrasine se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sarrasine par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde
À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Sarrasine se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 12.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a augmenté de 31.33 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
