1 Chemin des Trams, 33750 Camarsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Trams, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Chemin des Trams, 33750 Camarsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Camarsac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camarsac et Croignon à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Trams
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Trams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Trams
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Trams. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Trams
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Trams complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Trams dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Trams par rapport à la voie
Sur Chemin des Trams, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Chemin des Trams se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Trams par rapport à Camarsac et à Gironde
À Camarsac, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Trams se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Camarsac et 11.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camarsac a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
