25 Chemin d'Apche, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin d'Apche, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin d'Apche, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin d'Apche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin d'Apche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin d'Apche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin d'Apche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin d'Apche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin d'Apche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin d'Apche dans son marché local
Prix du 25 Chemin d'Apche par rapport à la voie
Sur Chemin d'Apche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 25 Chemin d'Apche se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin d'Apche par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin d'Apche se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Cambes et -26.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 25 Chemin d'Apche à Cambes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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