10 Résidence Laroque, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Résidence Laroque, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Résidence Laroque, 33880 Cambes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Résidence Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 10 Résidence Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Résidence Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Résidence Laroque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Résidence Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Résidence Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Résidence Laroque dans son marché local
Prix du 10 Résidence Laroque par rapport à la voie
Sur Résidence Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 10 Résidence Laroque se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Résidence Laroque par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Résidence Laroque se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Cambes et -12.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 10 Résidence Laroque à Cambes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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