4 Résidence Laroque, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Laroque, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Résidence Laroque, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Laroque dans son marché local
Prix du 4 Résidence Laroque par rapport à la voie
Sur Résidence Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 4 Résidence Laroque se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Laroque par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence Laroque se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Cambes et -12.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 350 € au 4 Résidence Laroque à Cambes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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