48 Route de Saint Caprais, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 814 € à 2 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Route de Saint Caprais, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 1 988 €/m²0 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 48 Route de Saint Caprais, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Route de Saint Caprais

Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Saint Caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Route de Saint Caprais(1 988€)

39 Route de Saint Caprais(2 218€)

37 Route de Saint Caprais(2 217€)

45 Route de Saint Caprais(1 904€)

46 Route de Saint Caprais(2 210€)

44 bis Route de Saint Caprais(2 382€)

45 Route des Carouilles(1 986€)

50 Route des Carouilles(2 217€)

Prix du 48 Route de Saint Caprais dans son marché local

Prix du 48 Route de Saint Caprais par rapport à la voie

Sur Route de Saint Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 48 Route de Saint Caprais se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Route de Saint Caprais par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Saint Caprais se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Cambes et -41.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Andouat, 33880 Cambes(2,097 €)

Chemin de l'Ermitage, 33880 Cambes(2,127 €)

Chemin de la Roque, 33880 Cambes(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Route de Saint Caprais

Les biens actuellement en vente autour du 48 Route de Saint Caprais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.