2 Chemin de Fontbonne, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fontbonne, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Chemin de Fontbonne, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 634 mètres
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fontbonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fontbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Fontbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Fontbonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fontbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fontbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fontbonne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fontbonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Chemin de Fontbonne se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fontbonne par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fontbonne se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 29.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
