3 Chemin de Gardeloup, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gardeloup, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², identique à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Chemin de Gardeloup, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontbonne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 887 mètres
- - Ecole maternelle à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Gardeloup
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Gardeloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Gardeloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Gardeloup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gardeloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gardeloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gardeloup dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gardeloup par rapport à la voie
Sur Chemin de Gardeloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 3 Chemin de Gardeloup se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gardeloup par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gardeloup se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 41.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
