40 Chemin de Gardeloup, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Gardeloup, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°21 a mais supérieur de 1.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Chemin de Gardeloup, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montichamp à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 1132 mètres
- - Ecole maternelle à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 948 mètres
Ventes au 40 Chemin de Gardeloup
Les 2 ventes au 40 Chemin de Gardeloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Gardeloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Gardeloup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Gardeloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Gardeloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Gardeloup dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Gardeloup par rapport à la voie
Sur Chemin de Gardeloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 40 Chemin de Gardeloup se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Gardeloup par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Gardeloup se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 75.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
