25 Chemin de Montichamp, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Montichamp, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Chemin de Montichamp, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montichamp à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 1199 mètres
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire à 958 mètres
Ventes au 25 Chemin de Montichamp
Les 2 ventes au 25 Chemin de Montichamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Montichamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Montichamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Montichamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Montichamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Montichamp dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Montichamp par rapport à la voie
Sur Chemin de Montichamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 25 Chemin de Montichamp se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Montichamp par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Montichamp se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 52.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
