3 Chemin de Montichamp, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Montichamp, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 12.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin de Montichamp, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavolier à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 1093 mètres
- - Ecole maternelle à 733 mètres
- - Ecole élémentaire à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Montichamp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Montichamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Montichamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Montichamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montichamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montichamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Montichamp dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Montichamp par rapport à la voie
Sur Chemin de Montichamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 3 Chemin de Montichamp se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Montichamp par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Montichamp se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 36.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.93 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
