31 Chemin de Paguemaou, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Paguemaou, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°33 et du 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Chemin de Paguemaou, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paguemaou à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Paguemaou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Paguemaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Paguemaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Paguemaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Paguemaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Paguemaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Paguemaou dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Paguemaou par rapport à la voie
Sur Chemin de Paguemaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 31 Chemin de Paguemaou se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Paguemaou par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Paguemaou se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 34.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
