3 Chemin du Carat, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Carat, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Chemin du Carat, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Carat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Carat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Carat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Carat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Carat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Carat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Carat dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Carat par rapport à la voie
Sur Chemin du Carat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 3 Chemin du Carat se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Carat par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Carat se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 33.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
