9 bis Chemin du Carat, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Carat, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², identique à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 9 bis Chemin du Carat, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du Carat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du Carat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Carat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Carat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Carat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Carat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Carat dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Carat par rapport à la voie
Sur Chemin du Carat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 9 bis Chemin du Carat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Carat par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Carat se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 43.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
