4 ter Route de Balaresque, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Route de Balaresque, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 ter Route de Balaresque, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damluc à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Route de Balaresque
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Route de Balaresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Route de Balaresque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Route de Balaresque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Route de Balaresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Route de Balaresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Route de Balaresque dans son marché local
Prix du 4 ter Route de Balaresque par rapport à la voie
Sur Route de Balaresque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 4 ter Route de Balaresque se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Route de Balaresque par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Route de Balaresque se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 48.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
