Route de Creon, 33360 Camblanes-et-Meynac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 135 €
de 2 720 € à 3 356 €

Route de Creon, 33360 Camblanes-et-Meynac, affiche un prix moyen de 3 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route de Creon dans son marché local

Prix Route de Creon par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde

À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Creon se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 39.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Creon

Les ventes enregistrées Route de Creon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2025
502 500 €(3 350 €/m²)
Maison4 p150
11 Route de Creon, 33360 Camblanes-et-Meynac
15 mars 2022
195 000 €(4 643 €/m²)
Maison2 p42
9 Route de Creon, 33360 Camblanes-et-Meynac

Cadre de vie et proximité Route de Creon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rd Pt De La Barade à 380 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 3089 mètres
  • - Ecole maternelle à 2731 mètres
  • - Ecole élémentaire à 2813 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Creon

Route de Creon est située dans les quartiers Camblanes-et-Meynac / Cénac / Saint-Caprais-de-Bordeaux. Elle compte 3145 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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