11 Route des 2 Ponts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Route des 2 Ponts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 920 mètres
- - Ecole maternelle à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 11 Route des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Route des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 11 Route des 2 Ponts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des 2 Ponts par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des 2 Ponts se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 18.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
