4 Route des 2 Ponts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², identique à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route des 2 Ponts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0721 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 1054 mètres
- - Ecole maternelle à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 4 Route des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Route des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 4 Route des 2 Ponts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des 2 Ponts par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des 2 Ponts se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 18.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
