4 Route du Bourg, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Route du Bourg, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 4 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 4 Route du Bourg se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Bourg par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Bourg se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 29.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
