8 Route du Bourg, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Bourg, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°8 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Route du Bourg, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 560 mètres
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 323 mètres
Ventes au 8 Route du Bourg
Une vente a été recensée au 8 Route du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Bourg dans son marché local
Prix du 8 Route du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 8 Route du Bourg se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Bourg par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Bourg se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 5.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
