18 Rue de Garaude, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Garaude, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue de Garaude, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 20 logements - 679 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 756 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Garaude
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Garaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Garaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Garaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Garaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Garaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Garaude dans son marché local
Prix du 18 Rue de Garaude par rapport à la voie
Sur Rue de Garaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 18 Rue de Garaude se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Garaude par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Garaude se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 50.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
