1 bis Rue de Garaude, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Garaude, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 bis Rue de Garaude, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garaude à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Garaude
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Garaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Garaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Garaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Garaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Garaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Garaude dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Garaude par rapport à la voie
Sur Rue de Garaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 1 bis Rue de Garaude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Garaude par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Garaude se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 55.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
