3 Rue de Garaude, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Garaude, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue de Garaude, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 20 logements - 679 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garaude à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 689 mètres
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Garaude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Garaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Garaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Garaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Garaude dans son marché local
Prix du 3 Rue de Garaude par rapport à la voie
Sur Rue de Garaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 3 Rue de Garaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Garaude par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Garaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
