12 Rue de Guerlande, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Guerlande, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue de Guerlande, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavolier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 905 mètres
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Ventes au 12 Rue de Guerlande
Une vente a été recensée au 12 Rue de Guerlande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Guerlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Guerlande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Guerlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Guerlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Guerlande dans son marché local
Prix du 12 Rue de Guerlande par rapport à la voie
Sur Rue de Guerlande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 12 Rue de Guerlande se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Guerlande par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Guerlande se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 52.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
