6 Rue Henri Rouches, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Rouches, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Rue Henri Rouches, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damluc à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Rouches
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Rouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Rouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Rouches dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Rouches par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 6 Rue Henri Rouches se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Rouches par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Henri Rouches se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 49.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.93 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
