9 Rue Henri Rouches, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Rouches, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°11 et du 2.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Henri Rouches, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damluc à 226 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Rouches
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Rouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Rouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Rouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Rouches dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Rouches par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 9 Rue Henri Rouches se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Rouches par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Rouches se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 43.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
