397 Route des Prés, 33390 Campugnan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Route des Prés, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°355 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 397 Route des Prés, 33390 Campugnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Campugnan.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gadonne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 397 Route des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 397 Route des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 Route des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 Route des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Route des Prés dans son marché local
Prix du 397 Route des Prés par rapport à la voie
Sur Route des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 397 Route des Prés se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Route des Prés par rapport à Campugnan et à Gironde
À Campugnan, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Route des Prés se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Campugnan et -62.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campugnan a baissé de 54.43 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
