20 Allée de la Bergerie, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 710 € à 3 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Allée de la Bergerie, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°18 et de 0.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 20 Allée de la Bergerie, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Broustey à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Careme à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 96 mètres

Ventes au 20 Allée de la Bergerie

Les 0 ventes au 20 Allée de la Bergerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée de la Bergerie dans son marché local

Prix du 20 Allée de la Bergerie par rapport à la voie

Sur Allée de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 20 Allée de la Bergerie se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée de la Bergerie par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de la Bergerie se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -10.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Breyra, 33610 Canéjan(3,123 €)

Boulevard Broustey, 33610 Canéjan(3,105 €)

Place de la Paloumeyre, 33610 Canéjan(3,307 €)

Place du Bois Joli, 33610 Canéjan(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée de la Bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée de la Bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.